Casa adossada a Girona, Montjuic, en venda

Casa adossada amb piscina, terrasses i vistes a Girona, a 5 minuts del Barri Vell

Ubicació extraordinària a Montjuïc, a tan sols 5 minuts a peu de La Comuna i del Barri Vell de Girona, amb els seus encantadors bars, restaurants i comerços. En aquest entorn privilegiat trobem aquesta casa adossada construïda l’any 1999, que destaca per la seva amplitud, comoditat, espais exteriors i magnífiques vistes obertes sobre Girona i la seva catedral.

A la planta d’accés, l’habitatge disposa d’una habitació actualment utilitzada com a despatx, una cuina Schmidt totalment reformada, moderna, funcional i perfectament equipada, un pràctic rebost i un lavabo de cortesia.

El cor d’aquesta planta és el seu ampli i agradable saló-menjador, un espai lluminós i acollidor que s’obre directament a una gran terrassa i a la zona de piscina, creant una perfecta connexió entre l’interior i l’exterior. Des d’aquí es gaudeix d’unes boniques vistes obertes sobre Girona i la catedral.

En un dels laterals de l’habitatge trobem una galeria coberta i versàtil, un espai polivalent que es pot adaptar a diferents necessitats: sala d’esport, taller per a bicicletes, zona de treball, emmagatzematge o qualsevol altre ús que es desitgi.

Unes còmodes escales condueixen a la primera planta, on es troba la zona de descans, amb quatre dormitoris i dos banys, un d’ells en suite.

Els dos dormitoris orientats cap a la ciutat tenen accés directe a una bonica terrassa des de la qual es contempla la piscina de la planta inferior i unes espectaculars vistes sobre la catedral i la ciutat de Girona. Un espai especialment agradable per gaudir d’una conversa, relaxar-se o contemplar les postes de sol.

A la planta soterrani, l’habitatge disposa d’un còmode garatge privat amb porta motoritzada, a més d’espai addicional per a emmagatzematge. A l’exterior, també hi ha capacitat per aparcar dos vehicles addicionals.

La casa incorpora, a més, plaques solars i un sistema d’aerotèrmia actualitzat, millores que permeten reduir considerablement el consum i les factures d’electricitat, aportant una major eficiència i confort a l’habitatge.

Una oportunitat única per gaudir d’una casa àmplia, còmoda i amb piscina, amb terrasses, vistes privilegiades i totes les comoditats, situada en una zona residencial tranquil·la de Montjuïc i a només cinc minuts a peu del Barri Vell de Girona.

Un habitatge ideal per a aquells que busquen espai, privacitat, vistes i qualitat de vida sense renunciar a la proximitat del centre històric.

Per a més informació o per concertar una visita:

📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

Cèdula d’Habitabilitat CHG0030200002
Certificat d’Eficiència Energètica és HN9QMHNTP
AICAT 7951
API col·legiat 1053
El propietari del pis és petit tenidor

Detalls

• Tipus de propietat: Casa adossada
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Girona
• Zona: Montjuic
• Habitacions: 5
• Banys: 2
• Sup. útil: 175 m²
• Sup. construïda: 190 m²
• Sup. parcel·la: 300 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 177.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 30.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1999
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat
• Amb vistes: Panoràmiques
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: aerotèrmia - Individual
• Garatge: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Bugaderia: Si
• Solàrium: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Persianes: Si
• Nombre de places de garatge: 1

Casa adossada amb piscina, terrasses i vistes a Girona, a 5 minuts del Barri Vell

Ubicació extraordinària a Montjuïc, a tan sols 5 minuts a peu de La Comuna i del Barri Vell de Girona, amb els seus encantadors bars, restaurants i comerços. En aquest entorn privilegiat trobem aquesta casa adossada construïda l’any 1999, que destaca per la seva amplitud, comoditat, espais exteriors i magnífiques vistes obertes sobre Girona i la seva catedral.

A la planta d’accés, l’habitatge disposa d’una habitació actualment utilitzada com a despatx, una cuina Schmidt totalment reformada, moderna, funcional i perfectament equipada, un pràctic rebost i un lavabo de cortesia.

El cor d’aquesta planta és el seu ampli i agradable saló-menjador, un espai lluminós i acollidor que s’obre directament a una gran terrassa i a la zona de piscina, creant una perfecta connexió entre l’interior i l’exterior. Des d’aquí es gaudeix d’unes boniques vistes obertes sobre Girona i la catedral.

En un dels laterals de l’habitatge trobem una galeria coberta i versàtil, un espai polivalent que es pot adaptar a diferents necessitats: sala d’esport, taller per a bicicletes, zona de treball, emmagatzematge o qualsevol altre ús que es desitgi.

Unes còmodes escales condueixen a la primera planta, on es troba la zona de descans, amb quatre dormitoris i dos banys, un d’ells en suite.

Els dos dormitoris orientats cap a la ciutat tenen accés directe a una bonica terrassa des de la qual es contempla la piscina de la planta inferior i unes espectaculars vistes sobre la catedral i la ciutat de Girona. Un espai especialment agradable per gaudir d’una conversa, relaxar-se o contemplar les postes de sol.

A la planta soterrani, l’habitatge disposa d’un còmode garatge privat amb porta motoritzada, a més d’espai addicional per a emmagatzematge. A l’exterior, també hi ha capacitat per aparcar dos vehicles addicionals.

La casa incorpora, a més, plaques solars i un sistema d’aerotèrmia actualitzat, millores que permeten reduir considerablement el consum i les factures d’electricitat, aportant una major eficiència i confort a l’habitatge.

Una oportunitat única per gaudir d’una casa àmplia, còmoda i amb piscina, amb terrasses, vistes privilegiades i totes les comoditats, situada en una zona residencial tranquil·la de Montjuïc i a només cinc minuts a peu del Barri Vell de Girona.

Un habitatge ideal per a aquells que busquen espai, privacitat, vistes i qualitat de vida sense renunciar a la proximitat del centre històric.

Per a més informació o per concertar una visita:

📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

Cèdula d’Habitabilitat CHG0030200002
Certificat d’Eficiència Energètica és HN9QMHNTP
AICAT 7951
API col·legiat 1053
El propietari del pis és petit tenidor