Casa / Xalet a Girona, en venda

Vil·la amb ascensor i piscina a Pont Major

Villa situada a la tranquil·la zona de Pont Major, distribuïda en dues parcel·les, ideal per a aquells que busquen un espai còmode i funcional. Aquesta propietat es caracteritza pel seu ascensor, que facilita l'accés a la planta principal, i per la seva distribució versàtil, perfecta tant per a famílies com per a professionals que necessitin un espai ampli per desenvolupar les seves activitats.

A la planta baixa, trobem un garatge espaiós amb una petita oficina, safareig i un espai que es pot utilitzar com a gimnàs. Aquesta planta també es connecta amb la zona exterior, on hi ha una gran piscina, acompanyada d'una barbacoa d'obra i menjador d'estiu. A més, compta amb una zona verda amb pista de bàsquet, ideal per gaudir d'activitats a l'aire lliure.

La primera planta ofereix un ampli saló-menjador, una sala d'estar amb llar de foc i sortida a una terrassa assolellada. La cuina és independent i totalment equipada. En aquesta planta també es troben quatre habitacions, una d'elles actualment utilitzada com a despatx, i dos banys complets.

La planta sota coberta compta amb un espai diàfan que es pot adaptar com a saló addicional, acompanyat d'una habitació extra i àmplies àrees d'emmagatzematge a les golfes, ideals per guardar objectes o materials.

Finalment, el soterrani inclou un garatge addicional amb accés mitjançant rampa, proporcionant més espai per a emmagatzematge o vehicles.

A més, aquesta propietat ofereix la possibilitat de construir una segona habitatge o pisos a la parcel·la adjacent, el que representa una opció interessant per a aquells que busquen ampliar o invertir en el futur.

- Immoble situat a zona tensionada
- Cédula d'habitabilitat: CHG00327419001 vàlid fins el 04/2034
- Certificat Energètic: VPWV768ZC vàlid fins a 03/2029
- El preu d'oferta no inclou impostos, ITP (tipus vigents), ni les despeses notarials o de registre (Segons aranzels) a càrrec del comprador.
- El preu inclou els honoraris d‟intermediació de l‟API.
- Propietari no és gran forquilla
- AICAT n. 7961 - API núm. 1053

Per a més informació o concertar una visita:

📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Girona
• Habitacions: 5
• Banys: 3
• Sup. útil: 142 m²
• Sup. construïda: 759 m²
• Sup. parcel·la: 962 m²
• Certificació energètica (consumo): E 256.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 53.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Piscina: Privada
• Garatge: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Bugaderia: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Persianes: Si

Vil·la amb ascensor i piscina a Pont Major

Villa situada a la tranquil·la zona de Pont Major, distribuïda en dues parcel·les, ideal per a aquells que busquen un espai còmode i funcional. Aquesta propietat es caracteritza pel seu ascensor, que facilita l'accés a la planta principal, i per la seva distribució versàtil, perfecta tant per a famílies com per a professionals que necessitin un espai ampli per desenvolupar les seves activitats.

A la planta baixa, trobem un garatge espaiós amb una petita oficina, safareig i un espai que es pot utilitzar com a gimnàs. Aquesta planta també es connecta amb la zona exterior, on hi ha una gran piscina, acompanyada d'una barbacoa d'obra i menjador d'estiu. A més, compta amb una zona verda amb pista de bàsquet, ideal per gaudir d'activitats a l'aire lliure.

La primera planta ofereix un ampli saló-menjador, una sala d'estar amb llar de foc i sortida a una terrassa assolellada. La cuina és independent i totalment equipada. En aquesta planta també es troben quatre habitacions, una d'elles actualment utilitzada com a despatx, i dos banys complets.

La planta sota coberta compta amb un espai diàfan que es pot adaptar com a saló addicional, acompanyat d'una habitació extra i àmplies àrees d'emmagatzematge a les golfes, ideals per guardar objectes o materials.

Finalment, el soterrani inclou un garatge addicional amb accés mitjançant rampa, proporcionant més espai per a emmagatzematge o vehicles.

A més, aquesta propietat ofereix la possibilitat de construir una segona habitatge o pisos a la parcel·la adjacent, el que representa una opció interessant per a aquells que busquen ampliar o invertir en el futur.

- Immoble situat a zona tensionada
- Cédula d'habitabilitat: CHG00327419001 vàlid fins el 04/2034
- Certificat Energètic: VPWV768ZC vàlid fins a 03/2029
- El preu d'oferta no inclou impostos, ITP (tipus vigents), ni les despeses notarials o de registre (Segons aranzels) a càrrec del comprador.
- El preu inclou els honoraris d‟intermediació de l‟API.
- Propietari no és gran forquilla
- AICAT n. 7961 - API núm. 1053

Per a més informació o concertar una visita:

📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230