Apartament a Girona, en venda

Oportunitat d’inversió al cor de Girona – Eixample

A RENOVAR

Al bell mig de l’Eixample de Girona, en una de les millors zones de la ciutat, presentem aquesta magnífica oportunitat d’inversió: un pis ampli, amb molt de potencial i una agradable terrassa.

L’habitatge està situat en una sisena planta d’un edifici tranquil, amb ascensor i únicament dos veïns per planta, fet que garanteix privacitat i tranquil·litat.

Destaca especialment per la seva lluminositat, gràcies a la seva alçada i orientació, així com per la seva fantàstica terrassa, que gaudeix de llum natural durant tot el dia i es converteix en un espai ideal per gaudir de l’aire lliure al bell mig de la ciutat.

Actualment, el pis disposa de quatre habitacions, totes amb llum natural. Tanmateix, ofereix interessants possibilitats de redistribució per adaptar-lo a un estil de vida més actual i funcional. Una excel·lent opció seria crear tres amplis dormitoris dobles i un espectacular saló-menjador amb cuina oberta i sortida directa a la terrassa, aconseguint així una zona de dia espaiosa, lluminosa i acollidora.

La propietat ja disposa d’un projecte de reforma que permet visualitzar tot el seu potencial i les possibilitats que ofereix.

La seva ubicació privilegiada, envoltada de tota mena de comerços, serveis, restaurants i transport públic, juntament amb les seves característiques i possibilitats de reforma, fan d’aquesta propietat una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a aquells que busquen crear un habitatge únic en una de les millors zones de Girona.

No dubti a contactar amb nosaltres per ampliar la informació i descobrir tot el potencial d’aquesta propietat.

El preu de l’immoble és de 398.000 €. Les despeses notarials, registrals i els impostos aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu.

Immoble de segona mà.
El propietari no és gran tenidor.
Superfície construïda: 132 m²
Superfície útil: 84,79 m²
Cèdula d’habitabilitat:CHG01509913001
Certificat d’eficiència energètica:S50HR3HLB
Agent de la Propietat Immobiliària (API): 1053
Número de registre AICAT: 7961
La informació facilitada té caràcter merament informatiu, està basada en les dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a modificacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Apartament
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Girona
• Habitacions: 4
• Banys: 2
• Sup. útil: 85 m²
• Sup. construïda: 121 m²
• Certificació energètica (consumo): E 242.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 51.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 6º
• Exterior: Si
• Terrassa: No envidriat
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si

Oportunitat d’inversió al cor de Girona – Eixample

A RENOVAR

Al bell mig de l’Eixample de Girona, en una de les millors zones de la ciutat, presentem aquesta magnífica oportunitat d’inversió: un pis ampli, amb molt de potencial i una agradable terrassa.

L’habitatge està situat en una sisena planta d’un edifici tranquil, amb ascensor i únicament dos veïns per planta, fet que garanteix privacitat i tranquil·litat.

Destaca especialment per la seva lluminositat, gràcies a la seva alçada i orientació, així com per la seva fantàstica terrassa, que gaudeix de llum natural durant tot el dia i es converteix en un espai ideal per gaudir de l’aire lliure al bell mig de la ciutat.

Actualment, el pis disposa de quatre habitacions, totes amb llum natural. Tanmateix, ofereix interessants possibilitats de redistribució per adaptar-lo a un estil de vida més actual i funcional. Una excel·lent opció seria crear tres amplis dormitoris dobles i un espectacular saló-menjador amb cuina oberta i sortida directa a la terrassa, aconseguint així una zona de dia espaiosa, lluminosa i acollidora.

La propietat ja disposa d’un projecte de reforma que permet visualitzar tot el seu potencial i les possibilitats que ofereix.

La seva ubicació privilegiada, envoltada de tota mena de comerços, serveis, restaurants i transport públic, juntament amb les seves característiques i possibilitats de reforma, fan d’aquesta propietat una excel·lent oportunitat tant per a inversors com per a aquells que busquen crear un habitatge únic en una de les millors zones de Girona.

No dubti a contactar amb nosaltres per ampliar la informació i descobrir tot el potencial d’aquesta propietat.

El preu de l’immoble és de 398.000 €. Les despeses notarials, registrals i els impostos aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu.

Immoble de segona mà.
El propietari no és gran tenidor.
Superfície construïda: 132 m²
Superfície útil: 84,79 m²
Cèdula d’habitabilitat:CHG01509913001
Certificat d’eficiència energètica:S50HR3HLB
Agent de la Propietat Immobiliària (API): 1053
Número de registre AICAT: 7961
La informació facilitada té caràcter merament informatiu, està basada en les dades proporcionades per la propietat i pot estar subjecta a modificacions.