Casa / Xalet a Sant Julià de Ramis, en venda

Exclusiu habitatge amb piscina i total privadesa al Golf de Sant Julià de Ramis

Situat en una de les zones més exclusives i tranquil·les del Golf de Sant Julià de Ramis, aquest elegant habitatge destaca per la seva privadesa, lluminositat i agradables vistes obertes a la natura. Gràcies als grans finestrals, la casa gaudeix d'abundant llum natural durant tot el dia i una connexió constant amb l'entorn verd que l'envolta.

La planta principal ofereix un ampli saló-menjador distribuït en dos nivells, amb llar de foc i accés directe al porxo cobert i al jardí. Aquest espai exterior, pensat per gaudir durant tot l´any, compta amb zona de barbacoa i vistes clares a la piscina, perfectament orientada per aprofitar el sol durant tot el dia.

La cuina, espaiosa i molt lluminosa, també disposa de grans finestrals amb vistes al jardí i accés directe a la terrassa coberta.

En aquesta mateixa planta hi trobem una confortable suite principal amb vestidor i bany complet, una estada actualment condicionada com a gimnàs i un bany complet amb dutxa. Un dels grans atractius de la propietat és el seu ampli garatge tancat amb accés directe a l'interior de l'habitatge, aportant màxima comoditat i funcionalitat al dia a dia.

A la planta superior s'ubiquen dues habitacions dobles addicionals i un bany complet.

L'habitatge es troba en excel·lent estat de conservació i presenta un estil modern i actual, a punt per entrar a viure. La seva ubicació a l'inici de la urbanització garanteix un accés còmode i ràpid, en un entorn residencial molt tranquil i cuidat.

Ubicada a tan sols 10 minuts del centre de Girona, la propietat gaudeix d´una excel·lent connexió amb l´estació de l´AVE, l´aeroport internacional i tota l´oferta cultural, gastronòmica i comercial de la ciutat.

Una oportunitat única per gaudir d'un habitatge contemporània a una de les zones residencials més demandades de Girona.

Per a més informació o concertar una visita:
📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

El preu de l'immoble és de 645.000€ i les despeses notarials, registrals i impostos aplicables (ITP, IVA i/a AJD) no estan incloses al preu
Immoble de segona mà
El propietari no és gran forquilla
La superfície construïda és de 257m2 i la superfície útil és de 150m2
Cèdula d'habitabilitat CHG0053005003
Certificat d'eficiència energètica 6V7LW8PVH
Agent de la propietat (API) 1053
Número registre Aicat 7961
La informació facilitada és informativa basada en dades proporcionades per la propietat i pot ser subjecta a modificacions

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Sant Julià de Ramis
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. útil: 150 m²
• Sup. construïda: 257 m²
• Certificació energètica (consumo): D 117.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 24.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Cuina: Independent - Equipada
• Bany de Cortesía: 1
• Terrassa: No envidriat
• Amb vistes: Panoràmiques
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Jardí: Privat
• Garatge: Si
• Traster: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Persianes: Si
• Pati: Privat

Exclusiu habitatge amb piscina i total privadesa al Golf de Sant Julià de Ramis

Situat en una de les zones més exclusives i tranquil·les del Golf de Sant Julià de Ramis, aquest elegant habitatge destaca per la seva privadesa, lluminositat i agradables vistes obertes a la natura. Gràcies als grans finestrals, la casa gaudeix d'abundant llum natural durant tot el dia i una connexió constant amb l'entorn verd que l'envolta.

La planta principal ofereix un ampli saló-menjador distribuït en dos nivells, amb llar de foc i accés directe al porxo cobert i al jardí. Aquest espai exterior, pensat per gaudir durant tot l´any, compta amb zona de barbacoa i vistes clares a la piscina, perfectament orientada per aprofitar el sol durant tot el dia.

La cuina, espaiosa i molt lluminosa, també disposa de grans finestrals amb vistes al jardí i accés directe a la terrassa coberta.

En aquesta mateixa planta hi trobem una confortable suite principal amb vestidor i bany complet, una estada actualment condicionada com a gimnàs i un bany complet amb dutxa. Un dels grans atractius de la propietat és el seu ampli garatge tancat amb accés directe a l'interior de l'habitatge, aportant màxima comoditat i funcionalitat al dia a dia.

A la planta superior s'ubiquen dues habitacions dobles addicionals i un bany complet.

L'habitatge es troba en excel·lent estat de conservació i presenta un estil modern i actual, a punt per entrar a viure. La seva ubicació a l'inici de la urbanització garanteix un accés còmode i ràpid, en un entorn residencial molt tranquil i cuidat.

Ubicada a tan sols 10 minuts del centre de Girona, la propietat gaudeix d´una excel·lent connexió amb l´estació de l´AVE, l´aeroport internacional i tota l´oferta cultural, gastronòmica i comercial de la ciutat.

Una oportunitat única per gaudir d'un habitatge contemporània a una de les zones residencials més demandades de Girona.

Per a més informació o concertar una visita:
📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

El preu de l'immoble és de 645.000€ i les despeses notarials, registrals i impostos aplicables (ITP, IVA i/a AJD) no estan incloses al preu
Immoble de segona mà
El propietari no és gran forquilla
La superfície construïda és de 257m2 i la superfície útil és de 150m2
Cèdula d'habitabilitat CHG0053005003
Certificat d'eficiència energètica 6V7LW8PVH
Agent de la propietat (API) 1053
Número registre Aicat 7961
La informació facilitada és informativa basada en dades proporcionades per la propietat i pot ser subjecta a modificacions