Casa / Chalet en Girona, venta

Casa familiar contemporánea con vistas panorámicas en Sant Julià de Ramis

Situada en la tranquila zona residencial de Sant Julià de Ramis Golf, a solo 12 minutos del centro de Girona, esta vivienda contemporánea combina privacidad, amplios espacios habitables, acabados de alta calidad y vistas panorámicas a las montañas de Rocacorba.

Con una ubicación privilegiada, ofrece fácil acceso a Girona y a la red de transporte de la zona, manteniendo la tranquilidad y el entorno natural de esta cotizada área residencial.

Distribuida en tres plantas, la casa ha sido diseñada para la vida familiar moderna, priorizando la luz natural, la amplitud y una conexión fluida entre interiores y jardines.

La planta principal alberga una espaciosa zona de estar, comedor y cocina abierta, con grandes ventanales que enmarcan el paisaje y dan paso a la terraza-comedor y al jardín orientado al sur. La cocina, de Bulthaup, cuenta con barra de desayuno de roble macizo y electrodomésticos Gaggenau (hornos, microondas, placas de gas e inducción, lavavajillas y frigorífico-congelador Liebherr). Un cuarto de servicio independiente, también de Bulthaup, ofrece gran capacidad de almacenamiento e integra lavadora y secadora. Esta planta incluye además un amplio dormitorio doble —ideal como habitación de invitados o despacho— y un baño completo.

La planta superior está destinada a la zona de descanso. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que otros tres dormitorios de buenas dimensiones comparten un baño completo adicional. Los ventanales de suelo a techo garantizan una excelente luminosidad natural y ofrecen vistas a los jardines o a las montañas.

La planta inferior alberga instalaciones prácticas y de ocio, incluyendo un amplio garaje privado para dos vehículos, aparcamiento adicional en la entrada, un gimnasio totalmente equipado con suelo técnico especializado y espejos de pared completa, una gran zona para guardar bicicletas, un espacioso trastero y un cuarto de instalaciones.

En el exterior, la propiedad está rodeada de jardines consolidados con árboles y zonas de césped. Amplias terrazas, la zona de barbacoa y la piscina privada crean un entorno ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. El jardín trasero, orientado al sur, disfruta de sol durante todo el día e incluye iluminación exterior y riego automático. Un portón de acceso electrónico da paso a la entrada privada y a una parcela segura y totalmente vallada.

El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, agua caliente por energía solar, filtración de agua, persianas eléctricas y un completo sistema de seguridad con videovigilancia exterior, alarma y sensores interiores.

La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, incluyendo todos los electrodomésticos, el mobiliario interior y exterior, así como el equipamiento del gimnasio.

Para más información o concertar una visita:
📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

El precio del inmueble es de 1.100.000€ y los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/a AJD) no están incluidos en el precio
Inmueble de segunda mano
El propietario no es gran tenedor
La superficie construida: 385m2 - Superficie útil: 378m2
Cédula de habitabilidad: CHG01040118001
Certificado de eficiencia energética: RN9QNCKDTH
Agente de la propiedad (API) 1053
Número registro Aicat 7961
La información facilitada es informativa basada en datos proporcionados por la propiedad y puede ser sujeta a modificaciones

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Girona
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Sup. Útil: 378 m²
• Sup. Construida: 385 m²
• Sup. Parcela: 853 m²
• Certificación energética (consumo): D 110.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 18.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: Despejadas
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí

Casa familiar contemporánea con vistas panorámicas en Sant Julià de Ramis

Situada en la tranquila zona residencial de Sant Julià de Ramis Golf, a solo 12 minutos del centro de Girona, esta vivienda contemporánea combina privacidad, amplios espacios habitables, acabados de alta calidad y vistas panorámicas a las montañas de Rocacorba.

Con una ubicación privilegiada, ofrece fácil acceso a Girona y a la red de transporte de la zona, manteniendo la tranquilidad y el entorno natural de esta cotizada área residencial.

Distribuida en tres plantas, la casa ha sido diseñada para la vida familiar moderna, priorizando la luz natural, la amplitud y una conexión fluida entre interiores y jardines.

La planta principal alberga una espaciosa zona de estar, comedor y cocina abierta, con grandes ventanales que enmarcan el paisaje y dan paso a la terraza-comedor y al jardín orientado al sur. La cocina, de Bulthaup, cuenta con barra de desayuno de roble macizo y electrodomésticos Gaggenau (hornos, microondas, placas de gas e inducción, lavavajillas y frigorífico-congelador Liebherr). Un cuarto de servicio independiente, también de Bulthaup, ofrece gran capacidad de almacenamiento e integra lavadora y secadora. Esta planta incluye además un amplio dormitorio doble —ideal como habitación de invitados o despacho— y un baño completo.

La planta superior está destinada a la zona de descanso. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que otros tres dormitorios de buenas dimensiones comparten un baño completo adicional. Los ventanales de suelo a techo garantizan una excelente luminosidad natural y ofrecen vistas a los jardines o a las montañas.

La planta inferior alberga instalaciones prácticas y de ocio, incluyendo un amplio garaje privado para dos vehículos, aparcamiento adicional en la entrada, un gimnasio totalmente equipado con suelo técnico especializado y espejos de pared completa, una gran zona para guardar bicicletas, un espacioso trastero y un cuarto de instalaciones.

En el exterior, la propiedad está rodeada de jardines consolidados con árboles y zonas de césped. Amplias terrazas, la zona de barbacoa y la piscina privada crean un entorno ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. El jardín trasero, orientado al sur, disfruta de sol durante todo el día e incluye iluminación exterior y riego automático. Un portón de acceso electrónico da paso a la entrada privada y a una parcela segura y totalmente vallada.

El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, agua caliente por energía solar, filtración de agua, persianas eléctricas y un completo sistema de seguridad con videovigilancia exterior, alarma y sensores interiores.

La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, incluyendo todos los electrodomésticos, el mobiliario interior y exterior, así como el equipamiento del gimnasio.

Para más información o concertar una visita:
📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

El precio del inmueble es de 1.100.000€ y los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/a AJD) no están incluidos en el precio
Inmueble de segunda mano
El propietario no es gran tenedor
La superficie construida: 385m2 - Superficie útil: 378m2
Cédula de habitabilidad: CHG01040118001
Certificado de eficiencia energética: RN9QNCKDTH
Agente de la propiedad (API) 1053
Número registro Aicat 7961
La información facilitada es informativa basada en datos proporcionados por la propiedad y puede ser sujeta a modificaciones