Casa / Chalet en Girona, venta

Casa familiar contemporánea con vistas panorámicas en Sant Julià de Ramis

Situada en la tranquila zona residencial de Sant Julià de Ramis Golf, a solo 12 minutos del centro de Girona, esta vivienda contemporánea combina privacidad, amplios espacios habitables, acabados de alta calidad y vistas panorámicas hacia las montañas de Rocacorba.

Con una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece un fácil acceso a Girona y a la red de transporte de la zona, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el entorno natural de esta cotizada área residencial.

Distribuida en tres plantas, la casa ha sido diseñada para la vida familiar moderna, priorizando la luz natural, la amplitud y una conexión fluida entre los interiores y los jardines.

La planta principal alberga una espaciosa zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto, con grandes ventanales que enmarcan el paisaje y dan paso a la terraza-comedor y al jardín orientado al sur. La cocina, de la marca Bulthaup, cuenta con una barra de desayuno de roble macizo y electrodomésticos Gaggenau (hornos, microondas, placas de gas e inducción, lavavajillas integrado y frigorífico-congelador Liebherr). Un cuarto de servicio independiente, también de Bulthaup, ofrece gran capacidad de almacenamiento e integra lavadora y secadora. Esta planta incluye además un amplio dormitorio doble —ideal como habitación de invitados o despacho— y un baño completo.

La planta superior está destinada a la zona de descanso. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que otros tres dormitorios de buenas dimensiones comparten un baño completo adicional. Los ventanales de suelo a techo garantizan una excelente luminosidad natural y ofrecen vistas a los jardines o a las montañas.

La planta inferior alberga instalaciones prácticas y de ocio, incluyendo un amplio garaje privado para dos vehículos, espacio de aparcamiento adicional en la entrada, un gimnasio totalmente equipado con suelo técnico especializado y espejos de pared completa, una gran zona para guardar bicicletas, un espacioso trastero y un cuarto de instalaciones.

En el exterior, la propiedad está rodeada de jardines consolidados con árboles, zonas de césped. Las amplias terrazas, la zona de barbacoa y la piscina privada crean un entorno ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. El jardín trasero, orientado al sur, goza de sol durante todo el día e incluye iluminación exterior y sistema de riego automático. Un portón de acceso electrónico da paso a la entrada privada y a una parcela segura y totalmente vallada.

El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, sistema de agua caliente por energía solar, filtración de agua, persianas eléctricas y un completo sistema de seguridad con videovigilancia exterior, alarma y sensores interiores.

La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, incluyendo en la venta todos los electrodomésticos, el mobiliario interior y exterior, así como el equipamiento del gimnasio.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar contemporánea cerca de Girona que combine espacio, privacidad, vistas y buena accesibilidad.

Para más información o para concertar una visita privada, por favor contacte con gironahomes@gmail.com o 650 922 230.

Certificado Energetico RN9QNCKDTH - Consumo D 110 - emisiones C 18
Cédula de habitabilidad CHG01040118001
Agente Anne Sophie Verhoeven - Api colegiado 1053 Aicat 7961

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Girona
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Sup. Útil: 378 m²
• Sup. Construida: 385 m²
• Sup. Parcela: 853 m²
• Certificación energética (consumo): D 110.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 18.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Americana - Equipada
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: Despejadas
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí
• Parking: Sí
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí

Casa familiar contemporánea con vistas panorámicas en Sant Julià de Ramis

Situada en la tranquila zona residencial de Sant Julià de Ramis Golf, a solo 12 minutos del centro de Girona, esta vivienda contemporánea combina privacidad, amplios espacios habitables, acabados de alta calidad y vistas panorámicas hacia las montañas de Rocacorba.

Con una ubicación privilegiada, la propiedad ofrece un fácil acceso a Girona y a la red de transporte de la zona, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad y el entorno natural de esta cotizada área residencial.

Distribuida en tres plantas, la casa ha sido diseñada para la vida familiar moderna, priorizando la luz natural, la amplitud y una conexión fluida entre los interiores y los jardines.

La planta principal alberga una espaciosa zona de estar, comedor y cocina de concepto abierto, con grandes ventanales que enmarcan el paisaje y dan paso a la terraza-comedor y al jardín orientado al sur. La cocina, de la marca Bulthaup, cuenta con una barra de desayuno de roble macizo y electrodomésticos Gaggenau (hornos, microondas, placas de gas e inducción, lavavajillas integrado y frigorífico-congelador Liebherr). Un cuarto de servicio independiente, también de Bulthaup, ofrece gran capacidad de almacenamiento e integra lavadora y secadora. Esta planta incluye además un amplio dormitorio doble —ideal como habitación de invitados o despacho— y un baño completo.

La planta superior está destinada a la zona de descanso. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que otros tres dormitorios de buenas dimensiones comparten un baño completo adicional. Los ventanales de suelo a techo garantizan una excelente luminosidad natural y ofrecen vistas a los jardines o a las montañas.

La planta inferior alberga instalaciones prácticas y de ocio, incluyendo un amplio garaje privado para dos vehículos, espacio de aparcamiento adicional en la entrada, un gimnasio totalmente equipado con suelo técnico especializado y espejos de pared completa, una gran zona para guardar bicicletas, un espacioso trastero y un cuarto de instalaciones.

En el exterior, la propiedad está rodeada de jardines consolidados con árboles, zonas de césped. Las amplias terrazas, la zona de barbacoa y la piscina privada crean un entorno ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. El jardín trasero, orientado al sur, goza de sol durante todo el día e incluye iluminación exterior y sistema de riego automático. Un portón de acceso electrónico da paso a la entrada privada y a una parcela segura y totalmente vallada.

El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, sistema de agua caliente por energía solar, filtración de agua, persianas eléctricas y un completo sistema de seguridad con videovigilancia exterior, alarma y sensores interiores.

La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, incluyendo en la venta todos los electrodomésticos, el mobiliario interior y exterior, así como el equipamiento del gimnasio.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar contemporánea cerca de Girona que combine espacio, privacidad, vistas y buena accesibilidad.

Para más información o para concertar una visita privada, por favor contacte con gironahomes@gmail.com o 650 922 230.

Certificado Energetico RN9QNCKDTH - Consumo D 110 - emisiones C 18
Cédula de habitabilidad CHG01040118001
Agente Anne Sophie Verhoeven - Api colegiado 1053 Aicat 7961