Casa / Chalet en Sant Julià de Ramis, venta

Exclusiva vivienda con piscina y total privacidad en el Golf de Sant Julià de Ramis

Situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del Golf de Sant Julià de Ramis, esta elegante vivienda destaca por su privacidad, luminosidad y agradables vistas abiertas a la naturaleza. Gracias a sus grandes ventanales, la casa disfruta de abundante luz natural durante todo el día y una conexión constante con el entorno verde que la rodea.

La planta principal ofrece un amplio salón-comedor distribuido en dos niveles, con chimenea y acceso directo al porche cubierto y al jardín. Este espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año, cuenta con zona de barbacoa y vistas despejadas a la piscina, perfectamente orientada para aprovechar el sol durante todo el día.

La cocina, espaciosa y muy luminosa, dispone también de grandes ventanales con vistas al jardín y acceso directo a la terraza cubierta.

En esta misma planta encontramos una confortable suite principal con vestidor y baño completo, una estancia actualmente acondicionada como gimnasio y un baño completo con ducha. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio garaje cerrado con acceso directo al interior de la vivienda, aportando máxima comodidad y funcionalidad en el día a día.

En la planta superior se ubican dos habitaciones dobles adicionales y un baño completo.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y presenta un estilo moderno y actual, lista para entrar a vivir. Su ubicación al inicio de la urbanización garantiza un acceso cómodo y rápido, en un entorno residencial muy tranquilo y cuidado.

Ubicada a tan solo 10 minutos del centro de Girona, la propiedad disfruta de una excelente conexión con la estación del AVE, el aeropuerto internacional y toda la oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda contemporánea en una de las zonas residenciales más demandadas de Girona.

Para más información o concertar una visita:
📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

El precio del inmueble es de 645.000€ y los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/a AJD) no están incluidos en el precio
Inmueble de segunda mano
El propietario no es gran tenedor
La superficie construida es de 257m2 y la superficie útil es de 150m2
Cédula de habitabilidad CHG0053005003
Certificado de eficiencia energética 6V7LW8PVH
Agente de la propiedad (API) 1053
Número registro Aicat 7961
La información facilitada es informativa basada en datos proporcionados por la propiedad y puede ser sujeta a modificaciones

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Sant Julià de Ramis
• Habitaciones: 4
• Baños: 3
• Sup. Útil: 150 m²
• Sup. Construida: 257 m²
• Certificación energética (consumo): D 117.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 24.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Vistas: Panorámicas
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Jardín: Privado
• Garaje: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

Exclusiva vivienda con piscina y total privacidad en el Golf de Sant Julià de Ramis

Situada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del Golf de Sant Julià de Ramis, esta elegante vivienda destaca por su privacidad, luminosidad y agradables vistas abiertas a la naturaleza. Gracias a sus grandes ventanales, la casa disfruta de abundante luz natural durante todo el día y una conexión constante con el entorno verde que la rodea.

La planta principal ofrece un amplio salón-comedor distribuido en dos niveles, con chimenea y acceso directo al porche cubierto y al jardín. Este espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año, cuenta con zona de barbacoa y vistas despejadas a la piscina, perfectamente orientada para aprovechar el sol durante todo el día.

La cocina, espaciosa y muy luminosa, dispone también de grandes ventanales con vistas al jardín y acceso directo a la terraza cubierta.

En esta misma planta encontramos una confortable suite principal con vestidor y baño completo, una estancia actualmente acondicionada como gimnasio y un baño completo con ducha. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio garaje cerrado con acceso directo al interior de la vivienda, aportando máxima comodidad y funcionalidad en el día a día.

En la planta superior se ubican dos habitaciones dobles adicionales y un baño completo.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y presenta un estilo moderno y actual, lista para entrar a vivir. Su ubicación al inicio de la urbanización garantiza un acceso cómodo y rápido, en un entorno residencial muy tranquilo y cuidado.

Ubicada a tan solo 10 minutos del centro de Girona, la propiedad disfruta de una excelente conexión con la estación del AVE, el aeropuerto internacional y toda la oferta cultural, gastronómica y comercial de la ciudad.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda contemporánea en una de las zonas residenciales más demandadas de Girona.

Para más información o concertar una visita:
📧 gironahomes@gmail.com
📱 WhatsApp: +34 650 922 230

El precio del inmueble es de 645.000€ y los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/a AJD) no están incluidos en el precio
Inmueble de segunda mano
El propietario no es gran tenedor
La superficie construida es de 257m2 y la superficie útil es de 150m2
Cédula de habitabilidad CHG0053005003
Certificado de eficiencia energética 6V7LW8PVH
Agente de la propiedad (API) 1053
Número registro Aicat 7961
La información facilitada es informativa basada en datos proporcionados por la propiedad y puede ser sujeta a modificaciones