Finca rústica en Sant Gregori, venta

Auténtica masía catalana en Sant Gregori a 15 minutos de Girona, con vistas espectaculares al río Ter, al lado del carril bici

Enclavada en un paraje natural de gran belleza, esta masía catalana representa una fusión perfecta entre tradición, confort y entorno. Situada en el tranquilo valle del Llémena y a escasos minutos tanto del pueblo como del centro de Girona, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de terreno, garantizando privacidad absoluta y contacto directo con la naturaleza.

La masía, completamente renovada hace unos 20 años por su actual propietario, se encuentra en excelente estado de conservación. La rehabilitación respetó con esmero la arquitectura original, integrando elementos tradicionales como muros de piedra vista, techos con vigas de madera y antiguos establos, hoy transformados en un salón con encanto y una bodega con carácter.

La casa principal ofrece una distribución funcional y acogedora, con amplios espacios interiores conectados fluidamente con el exterior gracias a múltiples accesos. Cuenta con un salón y un comedor, ambos con chimenea, una práctica cocina office y una terraza cubierta en la planta superior, desde la que se disfrutan vistas espectaculares al río Ter y a las montañas que rodean la finca.

En la parte posterior de la propiedad se conserva un antiguo pajar con gran potencial para ampliar la superficie habitable, así como un almacén agrícola que puede destinarse a distintos usos. El terreno, dispuesto en terrazas ajardinadas, ofrece múltiples posibilidades: desde huertos ecológicos o zonas para animales, hasta espacios de ocio al aire libre.

Esta propiedad destaca por su versatilidad: ideal como residencia familiar, como segunda vivienda de retiro o como proyecto turístico con encanto. Su ubicación es perfecta para los amantes del senderismo, la bicicleta y la vida al aire libre, con numerosas rutas que recorren bosques, colinas y caminos rurales del valle.

Y todo ello, con la ventaja de estar a un paso de Girona, una ciudad vibrante y acogedora, conocida por su alta calidad de vida, su rica oferta cultural y gastronómica, y su activa agenda durante todo el año.

Una masía singular que combina autenticidad, privacidad y estilo de vida, en una de las zonas más deseadas del sur de Europa.

Detalle

• Tipo de propiedad: Finca rústica
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Sant Gregori
• Habitaciones: 4
• Baños: 2
• Sup. Construida: 380 m²
• Sup. Parcela: 28887 m²
• Certificación energética (consumo): E 191.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 39.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Nº de plantas del edificio: 2

Auténtica masía catalana en Sant Gregori a 15 minutos de Girona, con vistas espectaculares al río Ter, al lado del carril bici

Enclavada en un paraje natural de gran belleza, esta masía catalana representa una fusión perfecta entre tradición, confort y entorno. Situada en el tranquilo valle del Llémena y a escasos minutos tanto del pueblo como del centro de Girona, la propiedad se extiende sobre aproximadamente 3 hectáreas de terreno, garantizando privacidad absoluta y contacto directo con la naturaleza.

La masía, completamente renovada hace unos 20 años por su actual propietario, se encuentra en excelente estado de conservación. La rehabilitación respetó con esmero la arquitectura original, integrando elementos tradicionales como muros de piedra vista, techos con vigas de madera y antiguos establos, hoy transformados en un salón con encanto y una bodega con carácter.

La casa principal ofrece una distribución funcional y acogedora, con amplios espacios interiores conectados fluidamente con el exterior gracias a múltiples accesos. Cuenta con un salón y un comedor, ambos con chimenea, una práctica cocina office y una terraza cubierta en la planta superior, desde la que se disfrutan vistas espectaculares al río Ter y a las montañas que rodean la finca.

En la parte posterior de la propiedad se conserva un antiguo pajar con gran potencial para ampliar la superficie habitable, así como un almacén agrícola que puede destinarse a distintos usos. El terreno, dispuesto en terrazas ajardinadas, ofrece múltiples posibilidades: desde huertos ecológicos o zonas para animales, hasta espacios de ocio al aire libre.

Esta propiedad destaca por su versatilidad: ideal como residencia familiar, como segunda vivienda de retiro o como proyecto turístico con encanto. Su ubicación es perfecta para los amantes del senderismo, la bicicleta y la vida al aire libre, con numerosas rutas que recorren bosques, colinas y caminos rurales del valle.

Y todo ello, con la ventaja de estar a un paso de Girona, una ciudad vibrante y acogedora, conocida por su alta calidad de vida, su rica oferta cultural y gastronómica, y su activa agenda durante todo el año.

Una masía singular que combina autenticidad, privacidad y estilo de vida, en una de las zonas más deseadas del sur de Europa.